——昆明公租房公司成立。

——公司获得国开行85.19亿元贷款支持。

——泽惠园
、颐惠园、普惠园、盛惠园4 个市级统建保障性住房项目开工建设，总建筑面积241.49万平方米。保障性住房建设时代正式拉开帷幕
。

——吉惠园、祥惠园、铭惠园
、宁惠园4 个市级统建保障性住房项目开工建设
，总建筑面积85.25万平方米。

——在昆明市首次大规模通过“以购代建”方式购买了俊福花城、子君欣景花园2 个项目
，筹集到公租房房源12998套。

——颐惠园项目在全省首创采用了铝膜板工艺，之后在所有公司承建的保障性住房项目中全面推广使用了该技术
。

——全资子公司昆明市恵铭资产管理有限责任公司成立。主要负责开展市场化租赁住宅业务以及公租房项目配套招商、租赁、经营及销售工作。

——泓惠园
、子君惠园、雅惠园、青惠园、泓清惠园5 个市级统建保障性住房项目开工建设，总建筑面积112.76万平方米
。

——吉惠园项目首次获得了住建部授予机构授予“三星级绿色建筑设计标识证书”。

——1月26日至31日，昆明市首批公共租赁住房泽惠园、子君欣景花园项目完成选房分配工作，1155名保障对象成功签约，成为第一批公租房住户
。同年6月至8月
，通过补选

，740名保障对象签约。公司圆满完成1895套公租房选房分配工作。

——参展2013年昆明秋季房交会，接待约3000人次，加大对保障房政策和选房分配流程等惠民信息的宣传力度。

——经报请市政府批复同意，公司子君惠园、雅惠园、青惠园
、泓清惠园采用BT模式建设
。

——圆满完成4222套公租房选房分配工作
。

——首次在泽惠园项目启动公租房配建商业招商工作，招商面积25641.38平方米，成功引入爱贝幼儿园
、云南滇客隆超市泽惠园店。

——全资子公司昆明市惠泽物业服务有限公司成立
。主要负责市级统建保障性住房项目物业服务管理工作。

——完成保障性住房项目户型标准化设计及智能设计标准的制定，在13年项目中对BIM（建筑信息模型）技术、型钢混凝土及预制混凝土构件（PC）
、PC混凝土优化室外景观硬地铺装设计等新技术、新工艺及新材料进行了应用尝试。

——青惠园获得住建部授予机构授予“三星级绿色建筑设计标识证书”。

——泓惠园、子君惠园
、泓清惠园、雅惠园获得住建部授予机构授予“二星级绿色建筑设计标识证书”
。

——圆满完成3894套公租房选房分配工作。

——公司完成泽惠园、普惠园及学校的招商工作
，招商面积8857.81平方米，成功引入了泽惠园海青外国语实验学校
、普惠园贝尔乐幼儿园
。

——公司挂钩帮扶寻甸县鸡街镇彩己村，深入推进精准扶贫、“挂包帮、转走访”工作。

——圆满完成6906套公租房选房分配工作。

——公司完成普惠园、颐惠园配建商业及学校的招商工作，招商面积84020.85平方米
，成功引入了普惠园钟英实验学校
、颐惠园辰颐幼儿园、普惠园美食城
、普惠园惠民生鲜超市、颐惠园云南滇客隆超市、盛惠园云南滇客隆超市。

——成功引入温德姆酒店管理集团（北京）有限公司作为颐惠园项目配建酒店委托经营管理机构。

——公司主体信用评级为AA+，标志着公司获得了市场的高度认可
。

——全资子公司昆明市惠筑建设开发有限公司成立。主要负责承建的市级统建保障性住房项目的代建及其他建设项目的建设管理工作。

——圆满完成昆明市政府下达的保障性住房建设任务
。

——完成了子君欣景花园、泽惠园、普惠园
、颐惠园
、吉惠园
、铭惠园、俊福花城
、青惠园、泓清惠园等十个项目选房分配工作，分配率达92%，圆满完成24612套公租房选房分配工作

，实现了住建部及省市政府安排的分配目标任务。

——公司完成盛惠园、子君惠园


、雅惠园配建商业物业的招商工作，招商面积35667.98平方米

，成功引入了盛惠园盛惠幼儿园、子君惠园圣禧商业中心。

——公司在银行间市场交易商协会成功注册完成的中期票据分三期共计20亿元，是全国第一单以公共租赁住房专业投资建设运营企业注册成功的中期票据
，对公共租赁住房建设投融资模式和资金来源渠道拓宽是一次积极的探索和实践

。第一期中期票据10亿元成功发行
。

——全资子公司昆明市惠云置业有限公司成立。主要负责市级统建保障性住房项目的房源申报

、选房分配入住、租赁合同签订及租金收缴、公租房资产管理
、权证办理
、租后运营管理及国有资产注入相关工作。

——公司累计投入扶贫资金583.736万元，实现寻甸县鸡街镇彩已村100%通公路，100%通硬化路， 22户建档立卡贫困户实现“两不愁、三保障”，达到脱贫标准
，全部脱贫摘帽
。

——公司牢牢坚持“房住不炒
、租购并举”定位，率先推出首个昆明市国企租赁业务品牌“惠悦家”

，迈出了公司市场化转型探索的第一步。

——“惠悦家”陆续向市场推出1584套长租公寓
，旗下“惠客”
、“惠寓”、“惠禧”三大产品系列
，房源覆盖了昆明城东南西北，其中集中式公寓“惠客公寓东三环店”受到市场追捧，一期房源上市20 分钟预定一空，二期房源创下8 分钟租罄的奇迹。

——公司完成吉惠园、颐惠园
、俊福花城
、德惠小区的招商工作，招商面积51572.85㎡
，成功引入了吉惠园龙苑金贝贝幼儿园、俊福花城布歌未来幼儿园、德惠小区贝尔乐幼儿园
。

——全资子公司昆明惠玥文化发展有限公司成立。主要负责酒店及相关文化旅游项目的运营管理工作
。

——公司通过昆明土地交易市场公开竞拍获得两宗开发用地，分别位于虹桥路地铁3 号线虹桥站北侧和东白沙河片区清裕路
。

——为全面、客观得总结公司自成立以来取得成绩经验与不足，担当民生国企社会责任
，编制完成了公司《2011-2018年社会责任报告》。

——开展“美好焕新”计划，对2011年4个公租房小区公共区域楼道

、地下车库更换微波雷达双亮度感应LED节能灯约42000盏；在8个公租房小区配置了29个垃圾分类桶站、安装了2000个分类垃圾桶；维修更换约6000㎡楼道吊顶、约800㎡钢化玻璃雨棚；墙面粉刷翻新约33000㎡；升级改造24套智能车牌识别道闸系统
。

——“惠客公寓东三环店”三期352套房源面市首日即租罄，“惠悦家”三大系列产品共计1936套品质房源

，实现97%的高出租率
，同年，公司被省住建厅列为全省唯一租赁住房试点企业，“惠悦家”成为云南长租公寓第一品牌
。

——圆满完成6655套公租房选房分配工作。

——公司完成盛惠园
、铭惠园、颐惠园、泽惠园的招商工作，招商面积105001.74㎡，成功引入了颐惠园颐惠园小学、铭惠园全季酒店。

——全资子公司昆明市惠尚置业有限公司成立。主要负责房地产开发经营工作。

——公司2019年公开发行公司债券（保障性住房）成功发行，创下2017年以来云南省AA+主体3年期公司债券最低发行利率
。

——公司召开2020年融资项目推进会，40余家金融机构负责人及100余名财经类媒体记者参会
。

——昆明·盛惠园康养示范项目正式启幕。

——圆满完成4848套公租房选房分配工作。

——公司2020年公开发行公司债券（保障性住房）成功发行，再次创下2017年以来云南省AA+主体3年期公司债券最低发行利率
。

——公租房三大智慧系统全面投入使用，完成24个出入口LCD高速车牌识别道闸系统升级改造
；安装 16个消防控制中心安装城市消防远程监控联网设备，重点防火部位安装约152589只火灾探测器；安装人脸识别系统设施设备750余套，更换维修单元门
、地下室门
、防火门566道。

——编制完成公司商品房市场化销售工作方案，启动限价商品房转普通商品房市场化销售工作
。

——昆明惠玥温德姆酒店正式面市，弥补了北市区高端商务酒店空白。

——公司被列为云南省首批省级发展保障性租赁住房试点企业
。

——全省首例高烈度地区AAA装配式住宅——泓惠园建成，并通过终期验收。

——公司成功发行3年期1亿美元境外债，这也是2021年云南省首单通过自身信用发行的境外债券。

——“惠悦通”小程序正式上线启用，这个集房屋租赁、物业服务、生活服务于一体的智慧化运营管理服务平台，为4万套公租房近10万住户提供了更为智慧化、多元化、精细化的服务
，也为公司智慧化建设积累经验、完善流程积累了宝贵经验

。

——公司首个保障性租赁住房融资项目落地
。中国建设银行云南省分行向昆明公租房公司授信28.2亿元，并发放首笔住房租赁购买贷款3.56亿元
，用于筹集滇池明珠广场项目1532套房源保障性租赁住房房源。

——公司举行“惠青家”保障性租赁住房品牌暨滇池明珠广场项目发布会，昆明首个保障性租赁住房品牌——惠青家亮相。

——公司首笔保障性租赁住房项目（昆明市北部山水新区租赁型居住产品及配套商业设施项目）政府专项债券成功发行。

——昆明首个投入运营的保障性租赁住房项目——滇池明珠店开租。

——公司首个应急健康监测多功能酒店——太平惠宁酒店投入运营。

——泓清惠园选房首次试点电子化合同和租赁合同赋予强制执行效力公证
。

——公司正式更名为昆明市55世纪集团有限公司
。

——全国首个保障房产业创新联盟在京成立，公司成为保障房产业创新联盟成员单位。

——昆明首个保障性租赁住房惠青家·滇池明珠广场青年就业创业园正式揭牌。

——公司完成对昆明佳湖房地产开发有限公司的并购工作
。

——昆明市首个公租房阅读服务点“盘龙区图书馆公租房青惠园小区服务点”正式授牌。